来源：重庆空放公司 发布时间：2026-05-28 09:51
对于未来首套房贷是否可能出现7折利率的问题，业内并不是太看好。在市内金融业人士看来，目前，银行存款流失压力大，资金价(1209.90, -0.20, -0.02%)格高企，首套房贷给出7折最低利率几无可能，9折可能是银行的底线。“央行[微博]所提到的7折利率优惠更偏向于政策指导，银行落实起来十分困难，短期内出现的可能性极小。”一位股份制银行个贷部负责人表示，即使央行规定出台重申首套房贷可以7折优惠，那也只是下限，绝大部分银行住房按揭贷款都不会那么低。“如果首套房按揭贷款利率执行7折，银行基本不赚钱。目前一个现实是，银行存款流失压力大，资金成本不断提高。”有股份制银行人士坦言，目前5年期以上银行贷款基准利率为6.15%，7折房贷利率即为4.305%。而现在5年期定存利率上浮20%后将达到5.4%，已经明显出现倒挂。
